1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
調布市
42.3万円/㎡
前年比-2.0%
クレール京王多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 74.99㎡の場合
相場
3,101万円
41.4万円/㎡
1,814
2,672
3,530
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,530万円
35.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
クレール京王多摩川
2,898万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,898万円 | 38.6万円 | 2階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,948万円 | 39.3万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,948万円 | 39.3万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 40.0万円 | 3階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.99㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ソフトタウン調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,099万円 | 37.9万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅14分 | 2,400万円 | 34.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、調布市では2%下落しています。